Enero de 2026
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD. Esta página informativa pretende ayudarte a comprender las regulaciones que debes cumplir. No afirmamos que la información proporcionada aquí sea completa o actual. Es tu deber conocer y cumplir la ley. Para obtener más información, comunícate con las autoridades locales o con un experto legal local.
Con el auge de la economía digital, numerosas jurisdicciones en todo el mundo ahora exigen a los operadores de plataformas que recopilen y reporten información fiscal de los vendedores en sus plataformas. Como empresa que facilita transacciones de alquiler, misterb&b debe recopilar y reportar algunos datos fiscales de sus anfitriones. Esto no solo garantiza el cumplimiento legal, sino que también respalda el objetivo más amplio de fomentar la transparencia y el fair play en la economía digital.
Normas de presentación de informes de la OECD
En línea con el impulso global para el cumplimiento tributario en la economía digital, la Organization for Economic Co-operation and Development (OECD) ha publicado reglas modelo para la presentación de informes por parte de los operadores de plataformas sobre vendedores en la economía colaborativa. Estas reglas modelo sirven como un marco que los países miembros de la OECD pueden adoptar en sus leyes nacionales para requerir a las plataformas el reporte de información crucial sobre los Anfitriones.
Específicamente, las reglas apuntan a la presentación de información relacionada con el alquiler de propiedades dentro de una jurisdicción, abarcando tanto las propiedades ubicadas en dichas jurisdicciones como las alquiladas por anfitriones residentes dentro de estas.
Varias jurisdicciones ya han implementado las normas modelo de la OCDE: la Unión Europea (a través de la directiva DAC7), Canadá, Costa Rica, Islandia, Noruega y el Reino Unido. Estas normas también están implementadas en Nueva Zelanda, pero misterb&b aún no está obligado a reportar en esta jurisdicción. Para obtener más información sobre cómo nuestra empresa implementa las reglas de declaración y cómo le afectan, por favor visite nuestra sección de preguntas frecuentes sobre las reglas de declaración DAC7/DPI para plataformas digitales.
Otras normas de información aplicables
Tenga en cuenta que otros países pueden adoptar su propia versión de las normas de reporte (con variaciones únicas respecto a las normas modelo de la OCDE). Este es el caso de Australia y México.
Recopilación de información fiscal
En aplicación de estas normas, misterb&b está obligado a recopilar información fiscal de los Anfitriones cubiertos por las normas de reporte de las jurisdicciones pertinentes. Para proporcionar su información a misterb&b, debe visitar una página llamada "Información fiscal", en "Mi cuenta". Por favor, complete esta página lo antes posible y con información actualizada. Si faltan datos obligatorios, misterb&b se verá obligado a retener sus pagos y/o desactivar sus anuncios.
- Recogida de los números de identificación fiscal (NIF)
- Recogida de los números de IVA/GST por misterb&b
- Recogida de los números catastrales por misterb&b
- Recogida de números de registro de empresas por misterb&b
Países/situaciones donde misterb&b reporta información fiscal
A continuación encontrará la lista de administraciones tributarias a las que misterb&b podría reportar su información fiscal y de transacciones. Para obtener más información, haga clic en el nombre de la jurisdicción para ser direccionado a nuestras páginas informativas y/o preguntas frecuentes.
| Jurisdicción | Transacciones reportadas | Base legal |
| Australia (Australian Tax Office) | Alquiler de propiedades ubicadas en Australia. | Taxation Administration Act |
| Canada (Revenue Agency) | Alquiler de propiedades (i) ubicadas en Canadá, o (ii) rentadas por Anfitriones que residen en Canadá. | Income Tax Act |
| Costa Rica | Alquiler de propiedades (i) ubicadas en Costa Rica, o (ii) rentadas por Anfitriones que residen en Costa Rica. | - |
| Unión Europea (toda la información es comunicada a la administración tributaria francesa, que luego la comparte con los demás Estados miembros) | Alquiler de propiedades (i) ubicadas en la UE, or (ii) rentadas por Anfitriones que residen en la UE. | DAC7 |
| Islandia (Skatturinn) | Alquiler de propiedades (i) ubicadas en Islandia, o (ii) rentadas por Anfitriones que residen en Islandia. | Lög um tekjuskatt (Income Tax Act) |
| México (Servicio de Administración Tributaria) | Alquiler de propiedades ubicadas en México. | IVA Ley and ISR Ley |
| Noruega (Skatteetaten) | Alquiler de propiedades (i) ubicadas en Noruega, o (ii) rentadas por Anfitriones que residen en Noruega. | Tax Administration Act |
| Reino Unido (His Majesty's Revenue & Customs) | Alquiler de propiedades (i) ubicadas en el Reino Unido, o (ii) rentadas por Anfitriones que residen en el Reino Unido. | Platform Operators Regulations 2023 |
Por Cédric D.