Classement d'un hébergement

Août 2019 

Cette page a pour but de vous donner une vue d’ensemble de la réglementation en vigueur. Nous ne prétendons ni à l’exhaustivité ni à l’actualité des informations ici partagées. Il vous revient de connaître et respecter la législation qui s’appliquent à vous.

 

En France, vous pouvez demander le classement de votre logement, pour refléter la qualité et le confort de votre hébergement. Il existe 5 catégories de classement : de 1 à 5 étoiles. Plus d’information sur le classement des hébergements ici

Il ne s’agit pas d’une obligation. Cependant, le classement de votre logement peut vous octroyer certains avantages (voir plus bas). Nous vous encourageons vivement à réfléchir à l'obtention de ce gage de qualité !

 

Comment effectuer la demande de classement ?

  • Atout France. Votre demande de classement doit être effectuée auprès d’Atout France (vous pouvez choisir l’un des différentes organismes évaluateurs accrédités). Plus d’information sur les démarches à effectuer ici
  • Visite de classement. Une visite sera effectuée par cet organisme pour déterminer le classement de votre logement. Le mois suivant, vous recevrez un certificat de visite ;
  • Décision de classement. Sur le certificat de visite vous sera proposée une décision de classement. Vous avez 15 jours pour la refuser, sans quoi, le classement est acquis !
  • Validité. La décision de classement est valable 5 ans.

Vous pouvez spécifier le classement de votre hébergement depuis votre compte misterb&b. Celui-ci apparaîtra alors sur votre annonce. Vous êtes seul responsable de la véracité du classement spécifié. 

 

Quels avantages à classer à son logement ?

  • Avantages fiscaux. La classement de votre hébergement peut vous faire bénéficier d’exonérations de taxe d’habitation et foncière, ainsi que d’un abattement forfaitaire sur les revenus de location au titre du régime des microentreprises ;
  • Taxe de séjour. Le taux de taxe de séjour varie selon le classement de votre hébergement. Veuillez noter que le classement de votre hébergement peut avoir pour effet de réduire la taxe de séjour que vos Voyageurs doivent acquitter par rapport au taux appliqué en cas de non-classement, vous rendant ainsi plus compétitifs. 

 

Quelles obligations entraînent le classement ?

  • Affichage. La décision de classement doit être affichée de manière visible à l’intérieur de votre hébergement ;
  • Standards. Votre hébergement peut être radié de la liste des hébergements classés par les autorités compétentes en cas de défaut ou d’insuffisance grave d’entretien de votre hébergement.